Najlepsze mieszkanie dla seniora – co należy brać pod uwagę przy zakupie nieruchomości?

Seniorzy, jako coraz liczniejsza grupa społeczeństwa, inspiruje deweloperów do uwzględniania ich potrzeb w inwestycjach.

Stały i dość szybki wzrost liczby osób starszych w Polsce to zjawisko demograficzne, podobne do obserwowanych w krajach Europy zachodniej i centralnej, o istotnych konsekwencjach społecznych, zdrowotnych i ekonomicznych.
Liczba osób w wieku 60 lat i więcej systematycznie rośnie. Na koniec 2021 r. wyniosła 9,7 mln, co stanowiło 25,7% populacji Polski. Prognozy Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) sugerują dalszy wzrost, osiągając poziom 40% ogółu ludności Polski do 2050 roku.

Wzrost liczby seniorów stawia przed rynkiem nieruchomości wyzwania, zarówno pod względem dostosowania oferty do specyficznych potrzeb tej grupy społecznej, jak i zaspokojenia rosnącego popytu na mieszkania, które spełniają oczekiwania seniorów.

Deweloperzy i inwestorzy uwzględniają te zmiany demograficzne, projektując i budując nieruchomości, co sprawia, że mieszkania dla seniorów, w nowym budownictwie są teraz łatwiej dostępne, czym się jednak kierować przy wyborze nowego miejsca do zamieszkania dla osoby starszej?

Udogodnienia, które docenisz

Sami seniorzy, bądź osoby, pomagające im w zakupie mieszkania poszukują ofert najlepiej dopasowanych do ich potrzeb. Wśród priorytetów naszych klientów zazwyczaj wymieniana jest  obecność windy w budynku, bądź też możliwość wyboru lokalu na niskiej kondygnacji.
Wysoko cenioną jest również możliwość odpowiedniego dostosowania mieszkania przez dewelopera,  jak zmiana rozkładu pomieszczeń na bardziej funkcjonalny dla seniora, w ramach Zmian Lokatorskich, bądź też na etapie realizacji usługi wykończenia wnętrz: brak progów i różnic poziomów podłogi, w łazienkach najczęściej wybierane są kabiny prysznicowe z brodzikami podłogowymi i specjalnymi uchwytami, zapewniającymi bezpieczeństwo użytkowania.

Z każdym rokiem obserwujemy poszerzanie się oferty deweloperskiej ukierunkowanej właśnie na zaspokajanie potrzeb osób starszych. Na nowych osiedlach dostępne są mieszkania w nowoczesnych budynkach z przestronnymi klatkami schodowymi i windami, z funkcjonalnymi układami pomieszczeń  i dostępem do garażu podziemnego.  Przemyślane rozwiązania, podnoszące komfort życia seniorów takie jak patio, ogródek czy też udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami wyróżniają te inwestycje.

Ponadto kluczowe znaczenie ma lokalizacja – bliskość sklepów, przystanków komunikacji miejskiej, placówek medycznych, terenów zielonych i rekreacyjnych, gdzie osoby starsze mogą brać udział w życiu lokalnej społeczności osiedla.

Różne sposoby finansowania zakupu mieszkania

Mimo wyzwań związanych ze starzejącym się społeczeństwem rośnie popyt na mieszkania dostosowane do potrzeb seniorów, na co odpowiadają deweloperzy poszerzając swoje oferty, tak aby zaspokajały potrzeby osób starszych.

Jesteś zainteresowany mieszkaniem dla seniora? Zapraszamy do skorzystania z pomocy ekspertów na rynku nieruchomości, którzy służą kompleksowym wsparciem, na każdym etapie, już od pierwszego kontaktu.